當前位置: 東莞中志招租網 > 地產百科 > 廠房百科

廠房出租消防誰負責 消防是房東做還是租賃方做

2021-08-24

 

為了避免廠房著火,防患于未然,廠房消防是國家硬性規定要做的項目,如果廠房沒有做消防并驗收是不能進行正常生產的,這個時候很多企業老板會對廠房出租消防誰負責有疑問?下面來一起了解下廠房消防到底是房東做還是租賃方做吧?

 

廠房出租消防誰負責 消防是房東做還是租賃方做

 

房東在出租廠房前,是需要到消防大隊備案原廠房基礎消防驗收的,即建筑本身需要消防審核和驗收,在出租廠房的時候它的基礎消防程序基本已完成,如果沒有做消防驗收是不能給與出租生產的,所以在租賃方在租廠房的時候要注意消防這一塊。最好在租賃廠房時,讓房東給與廠房基礎消防憑證。

 

如果原廠房已經做好了消防,但是由于租賃方在使用廠房時,需要在原有廠房的基礎上增加消防設施,那么這個時候是租賃方來負責廠房的消費驗收工作的。除非在租賃合同中加入廠房消防都由房東來做,否則廠房消防還是由廠房租賃方做。如果不做,就會違反消防法規定的第58條,是不允許開業的,到時會遇到很多的麻煩事。

 

舉例說明:

如果原廠房申報的是一間機加工廠房,但是你最終卻要作為制衣車間用,這時候就需要租賃方去做消防驗收,因為這兩種生產性質在消防安全方面對于廠房而言要求也不盡相同。

 

還有就是有的企業生產的是丙類廠房才能生產的產品,但是卻租了一個丁類廠房,消防這塊就達不到消防部門要求的生產環境,那也需要企業自己去花錢做消防設施的。

 

溫馨提示:租廠房不單單要看價格、地段,消防和環評也是需要重視的倆個參考點。

 

全國熱線
4008629898
聯系
国产中年熟女大集合,强壮的公么征服我厨房,被强奷很舒服好爽好爽的视频,男人和女人做爽爽免费视频